摩根士丹利发表研究报告指，港铁旗下铁路及零售业务仍未恢复至疫情前水平，去年下半年未有房地产开发项目完工，同时土地招标受到市场疲软所影响，计及去年下半年日出康城第11期的物业发展利润初步入帐，预测2023年度派息将按年持平，对比早前预期将按年增加2%。港铁表明将继续坚持渐进式派息政策，但82亿元的股息总额已高于大摩对2024年经常性利润的预测。相应大摩将港铁2023年的每股盈利预测下调3%在线配资平台注册，2024及2025年分别下调5%及1%，以反映提前终止斯德哥尔摩Pendeltag项目的额外费用，以及铁路和零售业务复苏放缓，预计2023年基本利润按年跌39%至65亿港元，维持目标价29港元及“减持”评级。